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Immobilier

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Avocats associés en charge de la pratique :

Immobilier

Le département immobilier de BG2V, animé par Quentin Leroux, accompagne une clientèle d’investisseurs institutionnels (sociétés foncières cotées ou non cotées, OPCI, compagnies d’assurances), de fonds d’investissement, de family offices, d’établissements financiers, de promoteurs immobiliers et d’utilisateurs dans le cadre d’opérations immobilières complexes :

  • acquisition et cession d’actifs immobiliers (actifs isolés ou portefeuille d’actifs) ou de parts de sociétés à prépondérance immobilière, sale and lease back,
  • prise de participation dans des sociétés à prépondérance immobilière, joint-ventures,
  • opérations de développement (VEFA, contrats de promotion immobilière, contrats d’assistance à maitrise d’ouvrage, maîtrise d’ouvrage déléguée),
  • financement et refinancement (côté emprunteur).

BG2V intervient également dans le domaine de la gestion d’actifs (asset et property management, mandats de commercialisation, mandats de vente, etc.) et assiste très régulièrement propriétaires et utilisateurs dans le cadre de leurs relations locatives (rédaction et négociation des baux, actes de cession, actions en fixation du loyer, etc.).

En lien avec le département Contentieux, BG2V  dispose des compétences nécessaires pour intervenir en matière de contentieux immobiliers.   Jean-Marc Valot, associé, bénéficie d'une expertise de tout premier plan en matière de fiscalité immobilière.

"BG2V est une vraie ‘alternative aux grands cabinet internationaux grâce à sa gamme complète d’expertises’. Le cabinet est ‘excellent, notamment en termes de proactivité, d’aptitude à la négociation et dans la créativité des solutions, et développe une approche pratique et orientée sur les enjeux business’. L’équipe accompagne plusieurs investisseurs institutionnels, des fonds d’investissement, des promoteurs et des entreprises maîtres d’ouvrage, dans des dossiers d’investissement, de financement et de baux immobiliers. Le cabinet a récemment conseillé LBO France sur la signature d’un bail de 12 ans avec Groupama sur l’immeuble West Park. Sciences Po, Predica, CDC, BPIFrance, Bouygues Immobilier et Financière Duval sont clients. Quentin Leroux démontre ‘une grande capacité d’adaptation et d’anticipation, et répond aux attentes de ses clients’."
Legal 500 Paris - Edition 2018
"‘Très pragmatique et orienté business’, BG2V est ‘un très sérieux challenger aux plus grandes firmes du marché en termes de qualité, de flexibilité et de service-client’. Le cabinet intervient dans des opérations d’investissement et a assisté Sciences Po lors du projet d’acquisition et de réhabilitation de l’Hôtel de l’Artillerie. Il est également sollicité par des clients de premier plan, dont de grandes banques, en matière de négociation de baux. CDC, BNP Paribas, BPIFrance et Predica sont clients. Quentin Leroux est à la tête de l’activité du cabinet. "
Legal 500 Paris - Edition 2017

Dernières Actualités

BG2V présent au MIPIM 2019

Février 2019. Rendez-vous MIPIM 2019 : BG2V sera présent, cette année encore, au MIPIM qui aura lieu à Cannes du 12 au 15 mars. Venez retrouver Quentin Leroux, Jean-Marc Valot et Jean-Sébastien Dumont, associés, sur le bateau Super Toy (Quai Albert Edouard).

BG2V présent au MIPIM 2019

BG2V, conseil de Karot Capital dans le cadre de l’ouverture de capital d’Induo

Février 2019. BG2V (Roland Guény, associé, et Mathilde Périer, collaboratrice) a accompagné Karot Capital, investisseur early stage dans des sociétés innovantes, dans le cadre de l’ouverture de capital d’Induo entreprise spécialisée dans les tissus naturels, et qui a conçu un « tissu coton anti tâche et anti transpiration ».

BG2V, conseil de Karot Capital dans le cadre de l'ouverture de capital d'Induo

La prime exceptionnelle de pouvoir d’achat

Janvier 2019. La loi portant mesures d’urgence économiques et sociales (n° 2018-1213), a été publiée au Journal officiel du 26 décembre 2018 et complétée par une instruction interministérielle du 4 janvier 2019 (DSS/5B/5D 2019-2). Cette loi encourage notamment les employeurs à octroyer une prime exceptionnelle de pouvoir d’achat aux salariés dont les revenus sont les plus modestes. Elle est facultative et exonérée de charges sociales et d’impôt sur le revenu dans la limite de 1.000 € par bénéficiaire.

La prime exceptionnelle de pouvoir d'achat

Actualités fiscales et Loi de finances 2019

Janvier 2019. Deux petits-déjeuners débats (24 et 29 janvier prochains) animés par Jean-Sébastien Dumont et Jean-Marc Valot, associés, permettront de faire le point sur les changements majeurs issus de la Loi de Finances 2019.

Petit-déjeuner débat BG2V actualités fiscales et Loi de Finances 2019

BG2V, présent sur deux des plus gros deals locatifs de 2018

Janvier 2019. Le département immobilier de BG2V (animé par Quentin Leroux, associé) présent sur 2 des 10 plus gros deals locatifs de 2018, selon le Palmarès 2018 des deals locatifs en bureaux publié par Business Immo (https://www.businessimmo.com/contents/105806/infographie-le-palmares-2018-des-deals-a-linvestissement).

BG2V conseil des 2 plus importants deals locatifs de bureaux en 2018.


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