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Immobilier

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Avocats associés en charge de la pratique :

Immobilier

Le département immobilier de BG2V, animé par Quentin Leroux, accompagne une clientèle d’investisseurs institutionnels (sociétés foncières cotées ou non cotées, OPCI, compagnies d’assurances), de fonds d’investissement, de family offices, d’établissements financiers, de promoteurs immobiliers et d’utilisateurs dans le cadre d’opérations immobilières complexes :

  • acquisition et cession d’actifs immobiliers (actifs isolés ou portefeuille d’actifs) ou de parts de sociétés à prépondérance immobilière, sale and lease back,
  • prise de participation dans des sociétés à prépondérance immobilière, joint-ventures,
  • opérations de développement (VEFA, contrats de promotion immobilière, contrats d’assistance à maitrise d’ouvrage, maîtrise d’ouvrage déléguée),
  • financement et refinancement (côté emprunteur).

BG2V intervient également dans le domaine de la gestion d’actifs (asset et property management, mandats de commercialisation, mandats de vente, etc.) et assiste très régulièrement propriétaires et utilisateurs dans le cadre de leurs relations locatives (rédaction et négociation des baux, actes de cession, actions en fixation du loyer, etc.).

En lien avec le département Contentieux, BG2V  dispose des compétences nécessaires pour intervenir en matière de contentieux immobiliers.   Jean-Marc Valot, associé, bénéficie d'une expertise de tout premier plan en matière de fiscalité immobilière.

"BG2V est une vraie ‘alternative aux grands cabinet internationaux grâce à sa gamme complète d’expertises’. Le cabinet est ‘excellent, notamment en termes de proactivité, d’aptitude à la négociation et dans la créativité des solutions, et développe une approche pratique et orientée sur les enjeux business’. L’équipe accompagne plusieurs investisseurs institutionnels, des fonds d’investissement, des promoteurs et des entreprises maîtres d’ouvrage, dans des dossiers d’investissement, de financement et de baux immobiliers. Le cabinet a récemment conseillé LBO France sur la signature d’un bail de 12 ans avec Groupama sur l’immeuble West Park. Sciences Po, Predica, CDC, BPIFrance, Bouygues Immobilier et Financière Duval sont clients. Quentin Leroux démontre ‘une grande capacité d’adaptation et d’anticipation, et répond aux attentes de ses clients’."
Legal 500 Paris - Edition 2018
"‘Très pragmatique et orienté business’, BG2V est ‘un très sérieux challenger aux plus grandes firmes du marché en termes de qualité, de flexibilité et de service-client’. Le cabinet intervient dans des opérations d’investissement et a assisté Sciences Po lors du projet d’acquisition et de réhabilitation de l’Hôtel de l’Artillerie. Il est également sollicité par des clients de premier plan, dont de grandes banques, en matière de négociation de baux. CDC, BNP Paribas, BPIFrance et Predica sont clients. Quentin Leroux est à la tête de l’activité du cabinet. "
Legal 500 Paris - Edition 2017

Dernières Actualités

Le durcissement du régime français applicable aux investissements étrangers

Novembre 2018. Le Plan d'Action pour la Croissance et la Transformation des Entreprises (le « PACTE ») est un projet de loi qui devrait être adopté début 2019. Il prévoit d’étendre le dispositif de la procédure de contrôle de certains investissements étrangers par le Ministre de l’Economie et des Finances, introduit par un décret du 14 mai 2014, à de nouveaux secteurs.

Flash info : le durcissement du régime français applicable aux investissements étrangers.

BG2V, conseil de NextStage dans le cadre de l’acquisition d’EFESO consulting par Eurazeo

Novembre 2018. BG2V (Hervé de Kervasdoué, associé) a accompagné NextStage, société de gestion indépendante, agréée par l’AMF, parmi les pionniers et les leaders du capital développement en France dans le cadre de l’accord d’acquisition par Eurazeo PME, aux côtés du Management et d’Argos Wityu du capital d’EFESO Consulting.

BG2V, conseil de NextStage dans le cadre de l'acquisition d'EFESO consulting par Eurazeo

BG2V, Conseil du Groupe M6 dans le cadre de la cession du FC des Girondins de Bordeaux

Novembre 2018. BG2V (Hervé de Kervasdoué et Jérôme Albertin, avec Guillaume de Saint Sernin pour le social) a accompagné le Groupe M6 dans le cadre de la cession, par la société M6 Foot au profit de la société La Dynamie SAS, constituée pour les besoins de l'opération par le fonds d’investissement américain General American Capital Partners (GACP), de 99,99% du capital de la société Football Club des Girondins de Bordeaux (le "Club") pour un montant avoisinant les 100 millions d'euros.

BG2V conseil du Groupe M6 dans le cadre de la cession du FC Girondins de Bordeaux

Éligibilité aux BSPCE des administrateurs de conseils d’administration / conseils de surveillance

Octobre 2018. Dans le cadre de l’examen du projet de loi PACTE en séance publique à l’AN, les députés ont adopté un amendement du rapporteur au projet, M. Lescure, et visant à élargir la liste des bénéficiaires des bons de souscription de parts de créateur d’entreprise (BSPCE).

Éligibilité aux BSPCE des administrateurs de conseils d'administration ou de conseils de surveillance

Nouvelles obligations en matière de prévention du harcèlement sexuel et des agissements sexistes

Septembre 2018. La loi pour la liberté de choisir son avenir professionnel (n°2018-771), majoritairement validée par le Conseil Constitutionnel, a été publiée au Journal officiel (06.09.18). Cette loi instaure de nouvelles obligations en matière de lutte contre le harcèlement sexuel et les agissements sexistes qui entreront en vigueur à une date qui sera fixée par décret et au plus tard le 1er janvier 2019.

Nouvelles obligations en matière de prévention du harcèlement sexuel


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