Immobilier

Notre objectif : faciliter vos opérations immobilières

Nous accompagnons des investisseurs institutionnels (sociétés foncières cotées et non cotées, OPCI, compagnies d’assurances), des fonds d’investissement, des family offices, des gestionnaires d’actifs, des établissements financiers, des promoteurs immobiliers et des utilisateurs finaux.

Nous intervenons dans le cadre d’opérations immobilières complexes, couvrant tous types d’actifs : bureaux, commerces, logistique, hôtels et résidences hôtelières, résidences seniors, coliving…etc. Notre objectif est de fournir des solutions sur mesure qui répondent à vos besoins spécifiques dans le cadre des opérations suivantes :

  • Acquisition et Cession d’Actifs Immobiliers : Nous vous accompagnons dans l’acquisition et la cession d’actifs isolés ou de portefeuilles d’actifs, ainsi que de parts de sociétés à prépondérance immobilière, incluant les opérations de sale and lease back.
  • Prise de Participation : Nous facilitons la prise de participation dans des sociétés à prépondérance immobilière, vous permettant d’élargir vos horizons d’investissement.
  • Création de Partenariats (Joint-Ventures) : Nous structurons et négocions des partenariats stratégiques, maximisant les synergies et les opportunités de croissance.
  • Opérations de Construction et de Développement : nous gérons tous les aspects de vos projets de construction et de développement en vous accompagnant dans le cadre de la rédaction et la négociation de tous types de contrats (vente et bail en l’état futur d’achèvement, contrat de promotion immobilière, marché de travaux, maitrise d’ouvrage déléguée, assistance à maitrise d’ouvrage…etc).
  • Gestion d’Actifs Immobiliers : Nous offrons une gestion proactive de vos actifs immobiliers, tant du côté propriétaire que du côté utilisateur, comprenant l’audit, la négociation et la rédaction de tous types de baux (commerciaux, civils, professionnels), ainsi que les mandats de commercialisation et de vente.
  • Financement et Refinancement (côté emprunteur) : Nous structurons et négocions des solutions de financement et de refinancement (côté emprunteur) pour l’acquisition d’actifs immobiliers ou dans le cadre d’opérations de construction et de développement.

Une Approche Transversale et Intégrée : le département immobilier de BG2V collabore en synergie avec les départements Fiscalité, Droit Public et de l’Environnement et Contentieux, pour offrir une approche globale et intégrée à chaque projet. Cette synergie nous permet de répondre à toutes les dimensions de vos besoins immobiliers avec une expertise approfondie et un service de qualité.

BG2V abrite une équipe « pluridisciplinaire », « soudée, réactive et efficace », qui traite des opérations de vente ou de cession de portefeuilles immobiliers, ainsi que des dossiers de gestion d’actifs, de financement et de développement immobilier. La pratique est dirigée par Quentin Leroux ; un avocat qui possède une « grande connaissance du marché » et qui est spécialiste des dossiers de gestion d’actifs et des opérations de développement et de financement, souvent pour le compte d’emprunteurs. L’équipe comprend aussi Woody Guirand qui est «compétent, attentif et agréable.

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Quentin connaît parfaitement son métier. Il est très agréable, maîtrise très bien les dossiers qu'il traite et anticipe les besoins de ses clients. Il a la capacité de rédiger des contrats de manière très précise et simple. Il est pragmatique, a une bonne connaissance du marché et est très doué pour les négociations. Il est également toujours calme et amical.

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